1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
川口市
43.7万円/㎡
前年比-15.0%
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ローヤルシティ川口原町
埼玉県川口市原町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
1994年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
3,673万円
56.7万円/㎡
2,833
3,393
3,953
4,512
AI査定結果
推定相場価格
3,673万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,393万円〜3,953万円
52.3万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月13日
ローヤルシティ川口原町
3,180万円（49.1万円/㎡）/ 4階 / 64.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,180万円 | 49.1万円 | 4階 | 64.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 3,580万円 | 55.7万円 | 5階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,180万円 | 49.5万円 | 5階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,480万円 | 54.1万円 | 5階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 45.5万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 3,450万円 | 56.1万円 | 3階 | 61.45㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/12 | 3,180万円 | 48.5万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/18 | 3,480万円 | 53.1万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 4,280万円 | 54.3万円 | 2階 | 78.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,380万円 | 55.5万円 | 2階 | 78.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 4,680万円 | 59.3万円 | 2階 | 78.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 4,580万円 | 58.1万円 | 2階 | 78.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 56.8万円 | 2階 | 78.89㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ローヤルシティ川口原町 川口市原町 | 川口駅12分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,099万円 | 54.4万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川口市では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は川口市の平均と比較して12.4%割高です。
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